Hay lugares en los que una vivienda no se entiende únicamente por sus estancias, sino también por todo lo que sucede a su alrededor.

Esta propiedad se encuentra en la calle Hermano Apolinar, en pleno casco histórico de La Orotava y a escasos pasos de la Casa de los Balcones. Una ubicación excepcional para quienes desean vivir rodeados de historia, arquitectura, cultura y de esa manera tan especial de disfrutar la Villa caminando entre plazas, jardines, antiguas casonas y edificios que han conservado su identidad a lo largo de los siglos.

La calle Hermano Apolinar señala, además, el inicio de la histórica Villa de Arriba, cuyo trazado urbano, diseñado entre los siglos XVI y XVII, ha llegado hasta nuestros días prácticamente intacto.

A tu lado la Casa de los Balcones y su entorno de arquitectura tradicional canaria; el Ayuntamiento y su plaza, escenario de la célebre alfombra de tierras del Teide durante las fiestas del Corpus; la Iglesia de Nuestra Señora de la Concepción, inaugurada en 1788 y declarada Monumento Nacional en 1948; los Jardines Victoria; la Biblioteca Municipal, situada en el antiguo Casino; el Liceo de Taoro; la Plaza de la Constitución y el Auditorio Teobaldo Power, uno de los espacios culturales de referencia del norte de Tenerife.

Vivir aquí significa poder salir de casa y formar parte de la vida de la Villa: pasear entre edificios históricos, tomar un café, acudir a una exposición o un concierto, disfrutar de sus comercios y restaurantes o resolver las necesidades cotidianas sin depender continuamente del coche.

En las inmediaciones se encuentran supermercados —con Mercadona a unos 200 metros—, panaderías, pequeños comercios, establecimientos de restauración, servicios municipales y transporte público.

La fachada conserva la imagen unitaria de una casa tradicional, aunque el edificio está dividido horizontalmente en propiedades independientes, distribuidas a ambos lados de una escalera central común. Se venden las ubicadas a uno de esos lados.

El conjunto que se vende se compone de dos fincas registrales independientes, con una vivienda de dos habitaciones en planta primera, baño, cocina independiente con salida al patio que aporta ventilación y luz natural, un amplio y luminoso salón orientado a la fachada principal, y además cuenta en la planta superior con un espacio polivalente, actualmente acondicionado como sala de estar y lectura, con múltiples posibilidades como estudio, tercera habitación, despacho o zona creativa. Esta parte incorpora también un aseo, cuarto lavadero, zona de barbacoa y una agradable terraza abierta en la que disfrutar del exterior y crear un rincón íntimo en pleno casco histórico.

La segunda finca registral incluida en la planta, se trata de un local comercial, con aproximadamente 77,40 m² construidos, actualmente alquilado hasta finales de 2027. Este espacio aporta a la propiedad una interesante vertiente patrimonial y de inversión, pero también la posibilidad de un amplio garaje con capacidad estimada para hasta tres vehículos, importantísimo en el casco histórico.

La configuración de la propiedad permite distintas alternativas, empezando por el alquiler del local, de la propia vivienda central o de la zona superior, con posibilidades claras de convertirse en un pequeño ático-estudio. La escalera central da acceso independiente a cada área, facilitando estas opciones, incluido el disfrute de una de las partes y el alquiler de otras.

Una propiedad con personalidad, terraza, espacios versátiles y un local independiente, situada en uno de los enclaves con mayor identidad histórica y cultural de La Orotava.

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